AC ist hart für den Planeten. Dieses Gebäude hat eine nachhaltige Lösung

Mitte Juli können die Außentemperaturen auf der Baustelle 1 Java Street in Brooklyn, New York, glühende Höchstwerte von über 90 Grad erreichen. Aber 500 Fuß unter der Erde herrschen das ganze Jahr über 55 Grad.

Diese stabile Untergrundtemperatur wird der Schlüssel dazu sein, das Leben in dem Wohngebäude angenehm zu gestalten, das bald auf dem Grundstück stehen wird, einem malerischen Ort im Stadtteil Greenpoint an der Uferpromenade von Brooklyn.

Mit 834 Mietwohnungen plus Gewerbeflächen soll 1 Java Street nach seiner Fertigstellung Ende 2025 das größte Mehrfamilien-Wohngebäude mit „geothermischem“ Heiz- und Kühlsystem im Bundesstaat New York – und möglicherweise auch im ganzen Land – sein, so der Entwickler Lendlease .

Geothermische Technologie ist im Wesentlichen eine umweltfreundlichere Version eines HVAC-Systems, das eine effizientere Kühlung und Erwärmung der Gebäuderäume und des Wassers ohne herkömmliche Fenster-Klimaanlagen und Erdgas ermöglicht. Lendlease sagt, dass die Technologie es ermöglichen wird, dass das fast 790.000 Quadratmeter große Gebäude rund 55 % weniger Kohlenstoff freisetzt und Netto-Treibhausgasemissionen von Null erreicht.

Die Biden-Regierung sieht eine relativ unerschlossene Klimalösung vor, um die Art und Weise, wie Häuser geheizt und gekühlt werden, zu revolutionieren

Angesichts der Tatsache, dass die Sommertemperaturen überall auf der Welt Rekordhöhen erreichen, könnten Experten sagen, dass es bei der Bekämpfung des Klimawandels von entscheidender Bedeutung sein könnte, Wege zu finden, Gebäude zu kühlen, die die Umwelt weniger belasten. Laut einem in diesem Jahr von der Internationalen Energieagentur veröffentlichten Bericht machten Klimaanlagen und elektrische Ventilatoren bereits im Jahr 2018 rund 20 % des gesamten weltweiten Stromverbrauchs aus. Jetzt fordern Energie- und Stadtentwicklungsexperten Städte und Entwickler auf, neue Lösungen zu implementieren, um Gebäude kühler zu halten. Und sowohl New York City als auch die Biden-Regierung haben geothermische Systeme als eine Möglichkeit zur Reduzierung der Treibhausgasemissionen identifiziert.

„Immer wenn wir uns einen Standort ansehen, überlegen wir, wie wir ihn nachhaltiger machen können“, sagte Layth Madi, Senior Vice President und Entwicklungsdirektor von Lendlease, gegenüber CNN und fügte hinzu, dass das Entwicklungsunternehmen bis 2025 Netto-Null erreichen und vollständig sein will bis 2040 dekarbonisiert.

„Ich denke, dass sich viele Bewohner aufgrund seiner Umweltfreundlichkeit für das Leben in diesem Gebäude entscheiden werden“, sagte Madi. „Wir wissen, dass viele Menschen über den Klimawandel und seine Auswirkungen auf den Planeten nachdenken.“

Bei der geothermischen Installation wird Wasser aus einem Gebäude tief in den darunter liegenden Boden geleitet, um die von Natur aus stabile Innentemperatur der Erde zu nutzen. An heißen Tagen senkt die Untergrundtemperatur die Temperatur des warmen Wassers aus dem Gebäude, um die Kühlung zu unterstützen. An kalten Tagen erwärmt es kaltes Wasser und hilft so beim Heizen.

In der Java Street 1 bohren Bautrupps 320 Löcher mit einem Durchmesser von jeweils etwa 10 cm und einer Tiefe von 499 Fuß, um das geothermische Rohrleitungssystem des Gebäudes zu errichten, durch das das Wasser gepumpt wird.

„Ihr Thermostat schaltet sich ein und teilt Ihrem Gebäude mit: ‚Ich benötige Heizung oder Kühlung.‘ Und es aktiviert Pumpen, und diese Pumpen leiten Flüssigkeit durch den [geothermischen] Kreislauf, den wir hier vor Ort eingerichtet haben“, sagte Adam Alaica, Direktor für Technik und Entwicklung bei Geosource Energy, dem kanadischen Unternehmen, das die vertikalen geothermischen Rohrleitungen installiert und bohrt in der Java Street 1.

Derzeit ist der Prozess nicht billig. Laut Madi erhöhte die Installation des Geothermiesystems des Gebäudes die Baukosten um rund 6 % und erforderte Sicherheitsausrüstung und geschultes Personal, die nach wie vor relativ knapp sind.

„Wir sehen ein schnelles Wachstum – ich würde sagen, wir nähern uns Jahr für Jahr einem exponentiellen Wachstum des Interesses an der Technologie, was für die Branche insgesamt sehr aufregend ist“, sagte Alacia. „Die Hindernisse für dieses Wachstum waren schon immer und werden auch in den kommenden Jahren die Spezialmaschinen zur Implementierung dieser Infrastruktur und die dafür erforderlichen Personalressourcen sein.“

Wenn jedoch immer mehr Entwickler in Geothermie investieren und immer mehr Unternehmen die für die Installation der Technologie erforderliche Spezialschulung anbieten – Geosource betreibt ein eigenes Schulungsprogramm –, geht Madi davon aus, dass die Kosten sinken werden. Und sobald das Gebäude in Betrieb ist, sollte es kostengünstiger zu heizen und zu kühlen sein.

Lendlease machte keine Angaben dazu, ob die Bewohner von 1 Java Street dank des Geothermiesystems Kosteneinsparungen bei den Versorgungsleistungen erzielen werden (die Preise für die Einheiten selbst werden marktüblich sein, wobei 30 % davon als bezahlbarer Wohnraum vorgesehen sind). „Letztendlich liegt es an den Mietern, ihren Stromverbrauch zu verwalten und mit dem Energieversorger bei der Abrechnung zusammenzuarbeiten“, sagte das Unternehmen gegenüber CNN.

Während 1 Java Street eines der relativ wenigen geothermischen Gebäude im Staat sein wird, sagen die Unternehmen, die hinter seiner Entwicklung stehen, dass New York – und die Welt – mehr Gebäude dieser Art gebrauchen könnten.

„Geothermie ist keine neue Technologie … sie hat eine Art primitive Komponente, nämlich die Nutzung der Erde als Wärmequelle und Wärmesenke“, sagte Alacia. „Im Allgemeinen kann Geothermie wirklich überall dort eingesetzt werden, wo man Boden unter den Füßen hat … Die Kosten und der Geschäftsfall können variieren, aber technisch gesehen hat sie wirklich überall im Land gute Referenzen.“